Suspeito de aplicar golpes de venda de terreno pela internet é procurado pela polícia em PE

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18/10/2018

Está sendo procurado pela Polícia Civil de Pernambuco, um homem suspeito de aplicar golpes com vendas de terrenos pela internet. Segundo a corporação, há pelo menos três inquéritos contra ele sobre a venda de um mesmo terreno, no bairro de Maria Farinha, em Paulista, no Grande Recife. O terreno não pertence ao suspeito e ele utiliza documentos falsos para enganar os interessados na compra. Uma das vítimas que prestou queixa foi uma nutricionista de 35 anos. Ela conta que perdeu R$ 10 mil durante a negociação do local. O golpe aconteceu no início do mês de outubro. Após ser demitida da empresa onde trabalhou por cinco anos, ela separou o dinheiro da indenização para comprar um terreno e morar perto da praia. A mulher conta que procurou anúncios em redes sociais e encontrou um terreno no valor de R$ 28 mil. O vendedor mostrou a ela documentos de escritura, no Cartório de Paulista, certificado de propriedade de imóvel e papéis do IPTU de Paulista, todos no nome do suspeito. Depois de conversar com o ele pelo WhatsApp e ver mais fotos do lugar, a nutricionista marcou um encontro, em frente ao terreno em negociação. O vendedor pediu que ela depositasse “logo” R$ 10 mil. Os outros R$ 18 mil seriam pagos depois de darem início ao processo de transferência do terreno para o nome dela. Mas depois desse primeiro depósito ser feito, ela não conseguiu mais contato com o vendedor. “Foi quando à noite [na quarta-feira] eu falei com ele no zap (sic.), ele não respondeu. Na quinta de manhã eu falei com ele, ele não respondeu. Eu liguei, ele não atendeu. Foi quando eu pensei: ‘caí num golpe’. Quando ele sumiu. [Pegou] R$ 10 mil e depois ele desapareceu”, afirma a nutricionista. Foi só quando procurou um advogado e prestou queixa na Delegacia de Maria Farinha que ela descobriu que o homem que aplicou o golpe nela já havia sido denunciado outras vezes pelo mesmo tipo de crime, estelionato. O suspeito responde por outros dois processos criminais aguardando o julgamento na justiça.

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Fonte: G1

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Homem procurado por estelionato é preso em Olinda, no Grande Recife

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18/10/2018

Um homem de 38 anos procurado por estelionato no estado da Paraíba, foi preso pela Polícia Civil de Pernambuco em Olinda. De acordo com a corporação, ele aplicava golpes envolvendo a venda de imóveis. O mandado de prisão foi expedido na Paraíba. A polícia informou que, em Pernambuco, há pelo menos mais duas denúncias contra ele por novos golpes, aplicados em Petrolina, no Sertão, e no Recife. O homem era procurado por aplicar um golpe na venda de uma casa, negociada pela internet. Segundo a corporação, ele chegou a levar os interessados para conhecer o imóvel, que não pertencia a ele, e fugiu após receber parte do pagamento. Em Petrolina, no Sertão de Pernambuco, há uma nova denúncia contra ele sobre um caso similar. A vítima perdeu R$ 15 mil durante a negociação de uma casa no município. Outro boletim de ocorrência também foi registrado contra o suspeito em um estabelecimento comercial do Recife, onde ele teria comprado R$ 7 mil em pneus, mas teve o pagamento não autorizado pelo banco.

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Fonte: G1

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Criminosos lucraram R$ 71 milhões com venda irregular de lotes no Paranoá

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22/08/2018

Agentes da Polícia Civil identificaram fraude na venda de lotes na DF-180, na Fazenda Rajadinha, no Paranoá. Segundo a corporação, o lucro dos criminosos com a comercialização irregular chega a aproximadamente R$ 71 milhões. Três pessoas, de 29, 28 e 25 anos, acabaram presas e autuadas por parcelamento irregular do solo para fins urbanos. Se condenados, podem pegar até cinco anos de reclusão, além do pagamento de multa de 10 a 100 vezes o salário-mínimo. Policiais da Delegacia Especial de Proteção ao Meio Ambiente e à Ordem Urbanística (Dema) começaram a investigar os acusados após denúncia anônima. No local, seria implementado o Condomínio Brasil 21 — que deu nome à operação. A delegada chefe da Dema, explica que a área negociada pelo grupo é particular. No entanto, a empresa não teria autorização ambiental ou a licença para a implementação do loteamento na área. Cerca de oito pessoas foram vítimas do golpe. Para a divulgação dos lotes irregulares, o grupo usava panfletos, banners, mapas, anúncios nas redes sociais e em sites especializados. O local apresentado pelo grupo mede 360.000 m², sendo que o empreendimento visava a divisão da área em 1.185 lotes. Cada espaço mediria 300m² e era comercializado a R$ 60 mil. Os flagrantes ocorreram na Quadra 3 do Setor Residencial Leste, na Vila Buritis, em Planaltina. O local funcionaria como sede da Cooperativa Habitacional de Brasília (COOHB21). Foram presos o gerente e principal responsável, a tesoureira e a consultora de vendas. Um quarto homem, que seria o responsável pelo escritório, não foi encontrado.

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Fonte: Correio Braziliense

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Justiça do ES condena imobiliária a pagar R$ 9 mil a cliente por fraude em venda de imóvel

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06/05/2018

Uma imobiliária foi condenada pela Justiça do Espírito Santo a pagar R$ 9 mil em indenização por danos morais a uma consumidora vítima de fraude na aquisição de um imóvel de R$ 100 mil. De acordo com a vítima, ela comprou o imóvel por intermédio de uma corretora da empresa, depositando R$ 20 mil na conta da corretora e R$ 80 mil na conta da imobiliária. Pouco tempo após a posse do imóvel, a consumidora descobriu que a corretora foi presa, pois não havia repassado os valores e, ainda, havia informado valores errados. A autora da ação chegou a perder a posse do imóvel em ação judicial, recuperando posteriormente em acordo firmado numa audiência de conciliação. O processo trata de relação de consumo originada em contrato de prestação de serviços de corretagem, em que se vinculam a cliente e a imobiliária, sendo cabível, portanto, o Código de Defesa do Consumidor. “O Código de Defesa do Consumidor em seu artigo 14, assim dispõe: O fornecedor de serviços responde, independentemente da existência de culpa, pela reparação dos danos causados aos consumidores por defeitos relativos à prestação dos serviços, bem como por informações insuficientes ou inadequadas sobre sua fruição e risco. O sistema do CDC, portanto, imputa ao fornecedor, independentemente de sua culpa, a responsabilidade tanto pelo fato do produto defeituoso quanto por vício na prestação de serviços”, destacou o juiz responsável por julgar o caso. Ele disse ainda que existem muitas provas a respeito da fraude cometida pela corretora de imóveis. Para o magistrado, a imobiliária não apresentou nenhuma alternativa para minimizar o prejuízo da consumidora e, ainda, tentou impor a obrigação de saber que o contrato ofertado por um de seus prepostos era fraudulento, o que, para o juiz, é inadmissível.

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Fonte: G1

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Homem é preso suspeito de estelionato e extorsão em Teotônio Vilela, AL

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18/04/2018

Nesta quarta-feira (18), em Alagoas, um homem suspeito de estelionato e extorsão foi preso pela Polícia Civil. Ele aplicava golpes em pessoas que possuíam dívidas de financiamento habitacional no município de Teotônio Vilela. A prisão do suspeito, de 43 anos, aconteceu na terça-feira (17), após um mandado de prisão. Segundo o delegado do 79ª Distrito Policial (DP) do município, o sujeito se apresentava como “Servo de Deus”, conquistava a confiança dos devedores e emprestava dinheiro para que eles quitassem a dívida. “Todavia, depois disso, ele exigia que o devedor passasse o imóvel para o nome dele, como forma de pagar o dinheiro emprestado”, explicou o delegado. O suspeito fazia com que as vítimas conseguissem comprar a casa pelo menor valor possível, no Sistema de Venda Direta ao Possuidor, e depois ele a vendia para terceiros e o morador anterior tinha que sair da casa. A polícia afirma que quando algumas das vítimas se negavam a sair das casas, o estelionatário passava a agir de forma violenta, dando tiros nas portas das casas para intimidá-las. O número de vítimas que caíram no golpe não foi informado.

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Fonte: G1

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Suspeito de aplicar golpe milionário na venda de apartamentos nos Ingleses é preso

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15/04/2018

Nesta semana, em Florianópolis (SC), um homem foi preso preventivamente acusado de participar de um golpe de venda de apartamentos. A mesma unidade, segundo apurou a polícia, era vendida para diferentes compradores. Outros envolvidos no caso já tiveram mandado de prisão preventiva expedido. O golpe, ocorrido entre 2015 e 2016, no Norte da Ilha, teria prejudicado quase 100 compradores e garantido aos acusados cerca de R$ 12 milhões ilicitamente. A polícia acredita que o homem preso esta semana é um dos possíveis proprietários de uma construtora, responsável pela incorporação de três edifícios residenciais na praia dos Ingleses. A investigação apurou que os imóveis sequer foram concluídos e hoje estão abandonados. Os envolvidos aguardaram presos pela sentença. O homem detido nesta semana foi acusado de estelionato e formação de quadrilha. De acordo com o juiz titular da 3ª Vara Criminal da Capital, há elementos concretos que evidenciam que a culpabilidade dos réus.

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Fonte: Notícias do Dia

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Golpista é preso tentando vender casas em bairros nobres sem dono saber

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23/05/2017

A Polícia Civil de Campo Grande (MS) prendeu, nesta segunda-feira (22), um homem, de 40 anos, enquanto o mesmo realizava uma falsa negociação de imóveis de destaque em bairros de alto padrão da Capital. A polícia ainda investiga a identidade da mulher que acompanhou o indiciado nas ações. De acordo com a polícia, o caso veio à tona quando um empresário, de 54 anos, procurou a Depac (Delegacia de Pronto Atendimento Comunitário) da região central para relatar que por pouco não deu R$ 400 mil ao acusado pensando que fecharia a compra de um imóvel no bairro Santa Fé. Na verdade, a casa já tinha proprietário, que nada sabia sobre a negociação. Segundo o relato da vítima, assim que viu o anúncio do local, ela iniciou as negociações com o que seria o casal de proprietários, de Aquidauana. Com o acerto do pagamento e todos os documentos em mãos, aparentando serem verdadeiros, a vítima resolveu verificar o nome da vendedora na internet e percebeu algo errado: a dona do perfil era loira, enquanto a mulher com quem negociou era morena. Resolveu ir à polícia. “Na matrícula do endereço do terreno tinha um endereço de contato, nós fomos até o endereço e achamos uma placa de aluga-se com um telefone. Liguei para o número e o verdadeiro dono atendeu muito surpreso, pois eles não estavam vendendo o imóvel. No sábado mesmo fomos a delegacia e fomos instruídos a conversar com o delegado na segunda-feira”, disse a vítima. Os golpistas deram indícios de que se tratava de um golpe. Dobradiças e fechaduras tinham sinais de violação. E o acusado não sabia explicar onde ficava os cômodos da casa em uma visita. “Nos enrolaram para fornecer nomes de referência com quem já tinham negociado”, disse. A.F.J.L. foi preso em um cartório da região central da Capital, quando aguardava as vítimas para assinar o varão da transferência da posse do terreno. O golpista portava documentos, inclusive particulares, falsificados e preferiu ficar em silêncio ao ser indiciado por estelionato. “Eles tinham documentos de identidade mais perfeitos que o meu, isso me preocupa pois mostra que existe uma quadrilha muito bem organizada que produz documentos falsos no Estado. Era impossível perceber que o documento era falso tinha selo e marca d’água tudo muito bem elaborado”, completou a vítima.

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Fonte: Campo Grande News

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